第70章 六室四厅
“没问题啊,”徐涛爽快的说道,“干脆把车放你那里得了。” “别,不但要征用车,还得征用你,你得陪我好好练练。你要是没时间,就帮我找个老司机。”卜旭说道。 “好勒,我先陪你练几天。” “那行,明天上午,驾校等你。” …… 刚挂了电话,卜旭的手机接着响起来,是刘祥,他在电话里说,房子的事情有眉目了,就在卜旭现在居住的小区。 “这么快?”卜旭有些吃惊。 “老板,我托了以前的同事帮着打听的,他们的信息很多,不过有个事得和你提前说,中介费的话,得按照市场行情来。”刘祥的声音小心翼翼的。 “没问题,这本来就是你们应得的。”卜旭爽快说道。 电话那头,刘祥立刻松了口气。 房源是虽然托了人打听到的,但是只支付信息费就可以,中介费还是他自己独得。之所以假借别人的名义,当然是为了避免很多麻烦。 …… 卜旭很快赶到了小区,在楼下见到了坐在轮椅上的刘祥,王娟扶着轮椅站在后面。 “老板,房子位置很合适,正好是顶楼,就是有点大。”刘祥陪着小心说道。 “有多大?”这小区建设了有些年月了,最大的户型好像是三室两厅的。 “六室四厅。”刘祥小声说道。 “胡说八道吧你,这个小区哪有这么大的房子!”卜旭没好气的说道。 “两套三室两厅,中间打通了。”刘祥说道。 呃——卜旭一愣,还有这种cao作? “那算了,买不起。”卜旭无奈的说道。 “老板,卖主不分开卖,我是这么想的,你出面定下来,然后我尽快找个买家,你们联合购买,然后把中间的墙堵上不就行了?” 卜旭的表情变得很生动,这个刘祥,脑子果然和之前一样灵活,这样的主意也能想出来,而且,好像还真行。 于是他挪揄道:“我要是不去看看,你会不会拖着我不让我走?” 刘祥脸一红:“那不能,我听你的。” “走吧,去看看,看你那委屈的小表情,哪栋楼?” “一号楼一单元601和602两户。”刘祥赶紧说道。 恩?卜旭心里一顿,不会是早上遇见那个中年人吧? 他不动声色,来到一单元楼下,和王娟一起,搀扶着刘祥,一直到了6楼。这架势,哪里是买房的,倒像是落难逃荒的。 敲门,房门打开,不出卜旭的预料,竟然真是穿着唐装的中年人。 刘祥忙着自我介绍:“您好,杨先生,我是刘祥,刚才给你联系过。” 中年人看都没看他,直接对着卜旭说道:“小伙子,是你要买房?” 卜旭也装出吃惊的样子:“您打算卖房?” 刘祥直接傻眼,这什么意思?老板认识房主? 我的天,怎么每次都是这样!上次租房的中介费没几个钱,老板爽快的付了,这次可是好几万啊,老板还能那么爽快? “来来来,进来进来,坐下慢慢说。嗳,这个小伙,你怎么还一瘸一拐的?” 刘祥挤出一丝比哭都难看的笑容,尴尬的说道:“前几天受伤了。” “不错不错,这个样子还坚持工作,这么努力的小伙子不多了。” 几人进了屋,落座之后,中年人当面清洗了一套茶具,泡起功夫茶,甚至还贴心的帮刘祥到了白开水,说茶水影响药性什么的。至于房子的事,中年人倒是一直没提。 卜旭左右扫视几眼,觉得房子装修的不错,应该是用了一些心思的。 直到茶水喝淡了,中年人才缓缓起身,带着大家在屋子里参观一番,一边走一边说道:“我在这里待了一上午,你们是最后一波看房的,有些事情,电话里说不清楚,现在我详细和你们说一下。这个房子,一年以后,我希望能买回来,如果房价上涨,房子总价上涨超过20万,就按照周边的行情回购,如果房价稳定或者下跌,我加价20万回购,如果你们不同意我的这些要求,这个房子我就不卖了,直接抵押出去。” 卜旭有些明白了,笑着问道:“这样一来,屋里的东西也不能随便动吧?” 中年人正色道:“是的,房子的格局不能改变,装修也不能动。所以,如果是做投资,这个房子你们可以买,如果是买来自用,可能不大合适。” 刘祥心里好生无奈,完了,自己分割销售的计划,完全没戏了。 “价格呢?”卜旭随意问道。 “两套房子一共240平,小区内的楼房差不多8500一平,我这个楼层高,但是装修比较好,就按照8500,算下来,是204万,考虑到我的额外要求有些不近人情,4万去掉,直接200万。如果是全款,就再减2万,198万。” 哦,卜旭明白了,对方急着用钱,弄不好还和赌石有关。 房子确实很不错,买下来的话,自己也方便修炼。 至于钱,解石机应该这两天就能到货,手里的那几块毛料解出来之后,应该也差不多。尤其是被中年人错过的那块料子,天眼之下呈现的绿光非常醒目,参考最近的见识,价值应该不低。 想到那块料子,卜旭不由得深深看了中年人两眼,心里有些感慨:唉,我这算不算是抢了他的财富? 应该不算吧,毕竟当初如果他下决心买下,我也只能干瞪眼。 中年人注意到了卜旭的目光,笑着说道:“我解释一下,我有事情要用钱,但是601的房子是我父母留下的,算是祖宅,602的房子是我好不容易买下来的,也很有感情,所以就想了这么个主意,确实有些强人所难。” 中年人的话倒是引起了卜旭的共鸣,尤其是祖宅两个字,让他心里有些酸酸的。 他仔细盘衡一番,觉得最差的结果,也无非是一年之后对方加价20万赎回,自己怎么都是赚的。一年大约10%的回报率,还算可以。 而如果房价上涨,自己赚的更多,就算到时候拿了钱买其他房子,也算是固化了买房成本,这事好像还真能干。 想到这里,卜旭问道:“我想问问,回购是只作为您的权利,还是作为双方的约定?”