43.买良田
牙行的伙计先拿了田产的册子问:“这位太太是要买什么哪里的田?水田?旱田?还是山林?想买多少?” 春艳愣了一下说:“水田,最好是北边的。若是价格合适,我们想买上三五亩。” 伙计笑笑说:“北边的山地多过良田,良田会贵一些,基本上在十五两银子一亩左右。”他打开册子,开始说北边的哪个镇哪个村哪个位置又多少亩良田在卖,价格是多少。 春艳和夏九根本记不住那么多,夏九打断了伙计,说:“我们想要北城门出去十公里以内的地方,不拘什么田,都说来听听。” 伙计看了看夏九,见春艳点头才说:“离城里近的地方都是抢手货,不过你们运气好,今儿还真有那么两块地方。” 伙计翻了册子说:“阳坡村,村西有两亩上好的水田,之前那户人家刚刚卖,地里还有不少东西。这两亩田一共三十五两银子,这个价格很公道。要不是大户人家看不上这两亩小田,早就没了。” “桃岭村,村南有五亩山地,种茶树、果树都是极好的。而且山头便宜,五亩也就四十八两银子,很划算。” 听到这价格,春艳不由得点头。 夏九问:“现在这山上种的什么?” 伙计没想到发问的是个小丫头,见春艳也望着他,他才说:“先前那户人家不懂什么,只知道在山上砍砍柴。” 也就是说,那山头现在跟荒山差不多了。那这山头的价格一点也不便宜。 夏九突然想到给家里供蔬菜的那户人家不就是阳坡村的么。刚才在集市的入口处见到了帮家里干活的那位哥哥,可以去跟他打听一下情况。 夏九拉了拉春艳的衣袖,低声说:“二jiejie先看看铺子,我出去找一下董家哥哥,马上回来的。” 见春艳点头,夏九立马就出去了。 也是夏九运气好,那位董家哥哥还在原地没走,而且正好知道要卖田的那户人家的情况。前两天下雨路滑,那户人家的孩子下山时摔断了腿,不得已才卖地买药。 想到刚才春艳说过,在牙行不管是买地还是租铺面,牙行都会抽成,买地的话,一般都是一成。既然董家哥哥与那户人家相熟,不如请他做个中间人,促成这个买卖,还能给她们省点银子。 夏九这么想,也这么做了。董家的小伙子只当夏九是帮她jiejie传话的,便答应给两家人做中间人。 卖地的那户人家今天正好在城里,还是跟董家哥哥一起来的。估摸着这会儿应该在康安堂。 因为他们家里比较急,董家哥哥跟夏九约了一个时辰后在城西的一家茶铺见面。 夏九回到牙行,看了几个铺面,跟伙计说需要回去跟家里人商量一下,便拉着春艳出来了。 那户人家急着要给孩子看病买药,一听说有人愿意买地就跟着董家的过来了,宁可早早地等着也不愿意错过了买家。 不多时,春艳拉着秦磊,带着夏九到了。 两边都是诚心买卖,还都是老实人,买卖谈得十分顺利。不多时,双方就以十五两一亩的市场平均价格成交。更可喜的是,那户人家愿意反租这两亩田。 秦磊提笔写了一份买卖契约,一份租赁契约,两份一起去衙门备了案,做了地契的变更。地契的所有人是:葛夏九。 夏九十分爽快地给了那户人家三十两银子。当然,也给董家送了谢礼。