第975章 学区房
书迷正在阅读:白雅顾凌擎免费阅读最新章节、傅总,俩萌娃带着妈咪炸了财团、撩君、快穿之十佳好mama、白雅顾凌擎小说免费、橘猫归来,一拳一个大帝、嘘!禁止修仙、明末辽东从军行、山海昆仑、我的技能可以无限升级
百善豪庭二期,即将推出。 消息传出,顿时吸引了无数人的目光。 所有人都没有想到,那繁昌侯竟是玩了这么一手,只有百善豪庭的住户方可入学百善小学。 这……岂不就等于将学校与宅子捆绑在一起了? 养心殿。 得知消息的弘治皇帝沉默许久。 无形之间,他好像发现什么似的,只觉得眼前即将出现一片光明。 他低声道:“去,将驸马叫来。” 萧敬便走了出去。 不多时,宁远赶至,正要见礼,却见弘治皇帝摆了摆手。 “免了,朕叫你来,是有些好奇。” 弘治皇帝一脸思索的样子:“你在设立百善小学的时候就想到这一点了?” 哈? 宁远顿了顿,忙是摇头:“可没有,当初设立百善小学,只是想与百善豪庭配套而已。” 弘治皇帝点了点头。 道理上,他自然都懂,只是在思考一种可能性。 自外城扩建以来,除了规划商业街、宁远以及诸多藩王购买了部分土地,平日间,只是零零散散的卖出去一些地。 这些地与外城的面积而言,不过是……九牛一毛。 那么…… “如果多设立一些小学,是不是就可以建设更多的宅子小区了?”弘治皇帝问。 “这……” 宁远大概明白过来。 皇帝陛下这是想着疯狂卖地啊! 营建一个小学才需要多少成本,可若卖地、开设楼盘,那银子……简直不敢想象。 就地皮价格而言,而今外城稍微好些地段,最起码价值四百两。 若是核心地段,五百两一亩都挡不住。 而外城有多少地? 几十万亩! 这些地的价值,早已超过万万两银子。 然而,问题是土地虽多,购买者甚少,坐拥大片土地却迟迟无法变现。 “陛下,外城的建设,非是一蹴而就的。” 宁远认真道:“大明,终将更好,京城,也会越来越繁华,握着地,便是握着银子。” 弘治皇帝想了想,倒也觉得有道理。 外城扩建,包括一大片城墙的修建,足足靡费了数百万两银子,而今……本钱还没收回来呢。 岂不教人着急? 可按照宁远这法子来看,却是应该慢慢来。 待价而沽! 只是…… “而今……朕的内帑已经不多了,你可有法子稍微变现一些?”弘治皇帝脸不红心不跳的问。 “想来,不久后就会变成卖方市场。”宁远说道。 “哦?意思是这地皮,会变得炙手可热,有人争抢着卖?” “应该会的。”宁远笑道。 嗯? 弘治皇帝微微皱眉,有些不解。 他很清楚,售卖地皮,首先要有人愿意买。 为什么愿意买呢? 有利可图! 这个利自谁的身上图来呢?当然诸多购房者。 如宁远,前期直接大手笔购买了一万亩地,修建了百善豪庭,大卖特卖。 可问题是,随着日后楼盘的增多,如何保证卖得出去啊? 他按下心思,转而问道:“嗯……你这楼盘什么时候开盘啊?” 宁远直接道:“应该就在近几日,提前售卖,回笼银两,顺带着也可以招收一些新生。” 弘治皇帝点头。 接下来的方向具体如何,还要看这百善豪庭的第二期卖的怎样。 而也就是在当日,随着百善豪庭二期消息的公布,京城的诸多牙行一阵火爆。 求购房源者,逐渐增多,价格,自也是一路攀升,一平尺,直接涨到了一两二钱。 “疯了吗?只是一个消息而已,价格竟涨这么多?” “还没看出来吗,没有百善豪庭的宅子,就无法在百善小学上学啊!” “这……哪里来那么多人购买啊!” “鬼知道,都疯了!” 无数人惊诧,也有人愤懑。 要知道,那百善豪庭的宅子先前售卖价格只是一平尺一两银子,而今涨到了一两二钱,还供不应求。 也就是说,对于先前一些个买房的人而言,一年之内,什么都没做,平白赚了两成。 这……简直就是捡钱啊! 转来翌日,价格再度上扬,已是来到了一两三钱。 百善豪庭下侧的一间牙行跟前,已是聚集了数十人,有人求购、有人有意售卖。 一道精神矍铄的身影自其间美滋滋的走出,手里掂着一沓凭票,笑意洋洋。 有熟人见状,忍不住道:“王老爷子,啥事这么开心啊?” 王希霸晃了晃凭票:“卖了些宅子呗,老夫来这京城一年了,吃吃喝喝,非但没花钱,还他宁的赚了大几百两,你说去哪里说理去?” 周围的人见状,皆是羡慕不已。 “走了,二期马上预售了,过去看看。” 王希霸乐呵呵的走向了售楼处。 售楼处还是先前那个售楼处,三层高楼,此一刻正在简单的清洗,为二期的售卖做准备。 宁远则是在一旁指指点点,还吩咐一些工匠之多简易的模型。 “呀,宁大人,忙着呢啊,咱来看看,啥时候开始售卖啊,咱可以预留五十套不?”王希霸微微弓着身子。 “呦呵,看样子,你这老犊子是赚了啊。” 宁远也笑了。 房价暴涨,第一批买房的人,小赚一笔。 至于购买的主力,应是想将自家子弟送入百善小学读书的人。 “看您说的,咱可经不起您这么夸!” 王希霸浑不在意:“宁大人,什么时候预售您一定要知会一声啊,咱一定第一个来。” 宁远应了一下:“两日后吧,不过,此一次却是要限购的,每人最多购置五套。” 王希霸微微侧目,抱拳道:“谢了!” 宁远则继续忙络起来。 根据眼前这景象来看,不出意外的话,这第二期的房子的售卖,有着落喽! 学区房的威力尽显! 很快,两日过后,经过数日的酝酿,百善豪庭第二期开售。 天色尚未放亮,销售处跟前便聚集了百人以上,将近巳时,人数骤然增至数千。 宁远简单吃了些东西,也是早早赶至销售处。 他手持大喇叭:“感谢诸位捧场,今日二期开售。” “此一番有两种户型,大户型以及中户型。” “其中大户型八百套,中户型四千二百套。” “价格,大户型一两二钱一平尺,中户型则是一两一钱。” “另外,此一番,每人限购五套。” “大概这样,想要购房者可进入售楼大厅,里面有各种户型大小的模型。” 一番言语,他直接进入售楼处,跟着,大门打开,开放参观与购买。 哗啦啦! 顿时,排在前面的王希霸等人直接冲了进去,七八十岁的年纪,却是健步如飞。 接着,什么参观不参观、户型不户型的,直接冲向售楼处。 “五套,大户型!”