第274章 最牛钉子户(03)
郭总算是服了那位沈清和,嘴巴利索的能去参加脱口秀节目,一般人真的辩不过他。 “一个普通小老百姓,能这么难搞?是胡搅蛮缠还是?”马总不大在意,哪次拆迁不遇上几个难搞的,他都不习惯。 “不,人家说的有理有据,要不是我还有点脑子,差点就被他洗脑了。 不去做传销,真是可惜了。” 郭总也算是见过世面的人,遇到的能说会道的人大把,他本人也不是草包。 遇到过不少的谈判高手,第一次在谈判中失态。 如果不是沈家的房子占据整整一栋,地段又好。就这种事,还不至于让他亲自来见一位普通的业主。 吐槽完,郭总没有忘记汇报,老老实实的说了见面约谈的情况,马总沉吟片刻才说,“这条件我们不是给不起,但不能开这个先例。 如果都学他这样,可要出大问题。” “对,我也是这么考虑的。他的条件我看没有什么转圜的余地。” 他看人一般很准,从沈清和的眼神还有听他说话的语气,商量的余地根本就不大。 “再晾晾,到时候他会比我们还急。” “是。” 这样的人,他们遇到不少,马总还不以为意。有些人前期装的不在乎,可最后还不是乖乖的签字。 几轮谈判下来,总能打破他们的防线,一定会让他们签字的。 对于沈家这样的,倒是可以多给点好处。但也不能过,稍稍多给点没关系,普通业主即使知道了有意见也不会躁动。 他们一套房子怎么能跟人家一栋楼的业主相比。再说人家有两套半层的房子加高而来的五楼。 那在可cao作的范围内,他们解释一下,就能哄过那些业主。 马总的晾晾,真还是晾了许久,沈清和大致明白开发商的意思也不说啥。 “咚咚咚……” 沈清和家的门被敲响,“谁啊?” “沈叔在家吗?” “在呢,是小李啊,有事儿?” 是四楼的租户小李,沈清和开门。 “小李进来坐。” “沈叔,不了,我就是来问问,咱这栋楼还拆迁吗?” “不拆,想继续租就放心住。” “不拆,我看路口已经开始拆了。” “我没签字,不拆,只要不怕以后周围吵,有灰尘,就继续住。施工的时候我给你们降降房租,等施工完毕以后再恢复过来。” “沈叔,真的呀。” 楼上的租户,都挤在门口,听到沈清和的话,都高兴的笑了。 降房租,那可真好。吵点不怕,他们周末有时候也加班,在家的时候也就晚上比较多。 可到了晚上,工地一般也不会作业,偶尔赶赶工,忍忍就过去了。 嘈杂对于他们来说虽有影响,但在能忍受的范围内。 沈叔主动给他们降房租,这可是好事。永林路可是个好地方,离他们上班的地方最远就四站路。 四站路,不算远,走过去都行。能住进沈家的房子可不容易,对租户的要求可高了。 不是有钱就能住进来的,沈叔对租户要做简单的了解,才能让你租房。 不过他的法眼,甭想租到房。 “真的,但是咱说好,等周围的房子盖好,房价要涨回来。还有等咱周围开始盖房时,房租才开始降。” “嘻嘻,能降就好。”说话的姑娘,是刚住进来的一位小姑娘樊乐乐,住在半层房加高的五楼。 今年大学毕业,国内一流的名校毕业。家里条件一般,但是她品学兼优,靠着学识过硬,居然进了海市的本地的一家大集团工作。还边工作边准备考研,打算一边工作一边读研。 “如果到时嫌弃这里灰尘多,噪音大,你们提前告诉我一声,随时可以搬走。” 话说在前头,沈清和门前围着一群的租户,都是一家住着好几位。要不这么高的房租一个人也承担不了。 “不搬,我们不怕灰尘,不怕噪音。” “好啦,好啦,不搬就回去。别堵在我家门口,还有一个个的记得按时交房租,交水电,别给人家理由,停你们的水电燃气。” 沈清和开始赶人,全堵在他门口,出不去进不来。 “知道啦,马上滚。”一位圆滚滚身材的白胖子,站直身体像往常一样,敬了一个军礼。嘻嘻哈哈的转身跑上楼。 吨位比较大,那声音,特瓷实,每一步都重若千斤。 没多久,快要拆迁到沈家这片的时候,开发商又找沈清和谈了几次。可依然没有成功。 开发商没有办法,最后只能不管那夹在中间的四层半高的小楼。 在叮叮当当的噪音中,沈家和其他的租户,度过了灰尘飞扬,噪音刺耳的一年。 沈家占据的地段,可是黄金地段,该是轮到沈清和给他们制造噪音的时候。 租户们因为沈清和要加固整栋楼还有重新装修整栋楼,已经全部搬走。 沈家也租了一家市中心的一家复式楼,自家要住一年。 租户们一年以后,在同等价格下,他们有优先租住沈家小楼的权利。 沈家在昨天已经搬完,他加固房子,也早就办好手续,也报备好。 今天,兰一设计公司的老总都亲自出动了。 亲自现场指挥,兰总拿着图纸给沈清和介绍。他以为眼前的人听不同,讲的很细致。 听着兰总的讲解,沈清和更相信眼前的人。确实是个高手,自己的眼光不错。 兰一公司,这次是接了一个大单。 加固,外墙装修,里面也全部设计装修,就是楼顶的半层也外还有大平台。 平台上的防水防漏,可得好好做。 “五楼”的楼顶也是一样。五楼如以前一样,也是有加高。 老房子的这种问题,加盖,加建比比皆是。 “兰总,一楼的两套房改建,就交给您了。” “保证让沈先生满意。” 兰总挺佩服眼前的人,挺有魄力的,这地段的门面房,一年的租金会是个天价。 因为这栋楼没法拆迁,整栋楼前后面的小块空地,也没法加入到拆迁重建的范围内。 如今也便宜了沈家人,兰总不得不佩服:有远见。 比起搬迁开发商多给的那些房产,还是不拆迁更划算。 “期待!” 一年的时间,加固,改建一楼还有多出来的前后两块院子,以及楼上的六套正常房,还有两套五楼的房,全部装修完毕。 还空出来三个月的时间通风,农历冬月初一,沈清和搬进刚装修完的家。 老租户们又住了回来,沈家人自己住二楼。老租户们坐下商议,挤挤,全部又住了进来。 都是一些年轻人,没有一位是结了婚的。 两年的时间,在灰尘还有忙碌中度过。 贴出去的门面房招租告示,没一个月,就有人上门来租。居然是两家闻名全世界的奢侈品牌,一次性的全租了出去。 运气好,真是挡都挡不住。 新的商业中心已经建成,马总走在宽敞的商业街上。心中还是蛮得意的,可是走到沈家小楼前,怎么看怎么别扭。 “小郭,我真想铲了这栋楼。”马总站在对面路上,指着碍眼的沈家小楼,郁闷的说道。 “马总,沈清和可不是善茬。他肯定是早就盘算好,这栋楼怎么改建,要不人家怎么会提那些让我们吃骨头的要求。” 郭总一点也不想和那沈清和再见面谈判,一点便宜和上风都占不到,没啥意思。 “是个精明的人,但是也就是小精明。要不也不会奔波了半辈子就那么点家产。” 在马总眼中,沈家的那栋楼,真不算什么。 “对对对,您说的很对。也就是市井小民的小精明,成不了大气候。” 马总没有再说话,只是背着手,慢慢的走在商业街上。 来往的人群,在马总的眼里就是钱。每一张脸都是好几张一百,甚至更多。 五星级酒店,百货大楼,奢侈品店,眼镜店,进口零食店,各种咖啡馆,高级餐厅等,各种娱乐场所设施,应有尽有。 “滴滴!”手机又在响,许多的群,他都不怎么进去看。只是每星期定时清理里面的聊天记录。 沈清和打算点开清理,一眼瞄到吴远单独@他。 还有吴远的私信,他点进去看看。原来,是他们高中毕业三十年的聚会,刚好也是高中母校八十年周年庆。 他们选在周年庆的前一天,大家相约聚聚。三十周年是个整数,往年原身不参加,但今年不好推脱。 沈清和只好答应吴远,答应参加。 同学聚会,他好多好多年没有参加过了。自己都记不清是多少年。 当年单纯的同学情,在岁月的磨砺下,早变得面目全非。 同学们聚在一起,要不全是酸话,要不都是炫耀的话语。 男同学炫耀二婚三婚的妻子,多么年轻漂亮;要么就是炫耀房子车子,一年赚了多少钱。又或者是认识哪个名人有钱人。 女同学要么酸话连连,要么也是炫耀,炫耀完丈夫再炫耀孩子。然后从头到脚都能炫耀一个边。 昨天逛街买了一套什么牌子的衣服,有多好。又或者过段时间打算去哪里玩,又或者刚从哪个国家旅游回来。