第40章 这是4000万,不是4000块!
第二天。 废都,南湖。 以南湖为中心的曲江区,从十年前起,便是废都所谓的“富人区”,房价一直高于平均水准。 尤其是南湖周围一带,更是翻着倍的涨。 金地湖城,一个不算新的楼盘,开盘已有两年多的时间。 不过,由于高昂的价格,总共不过120多户,但两年多下来,连三分之一都没有卖出去。 而好消息是,这一楼盘全都是现房,不用等上几年才能入住。 “您好,欢迎光临……咦?方洲?!” 方洲走进售楼部,一个有些熟悉的声音在耳边响起。 转头看过去,果然是个熟人。 “林晓梦?你怎么在这?” 方洲打量了几眼,看到对方身上的工作服,立刻反应过来:“你在这上班?” “对啊,现在不是工作不好找嘛,就来这试试,万一卖出去几套房子,也比一般的工作强多了。” 林晓梦半开玩笑地说着。 两人是大学同学,在一个班,虽然算不上熟悉,但也算认识。 作为机电学院为数不多的女生,而且长相也算不错,能够达到八十分以上的水准,林晓梦的追求者很多。 其中就包括方洲的一名舍友,只不过那次表白…… 咳咳,就不提这场悲剧了。 总之,因为方洲也曾经帮着那舍友出(xia)主(hu)意(nao)的缘故,两人在学校见面时多少有些尴尬。 不过,随着大学毕业,走向社会,过去的那点事也随之过去。 “你是来看房?”林晓梦试探着问道,不过语气里却是有一种不相信的感觉。 毕竟都是知根知底的同学,谁家的经济条件什么样,哪怕不算熟悉,也大概心里有数。 才毕业不到半年的时间,就算有些变化,又能大到哪去? 反正林晓梦是不相信,方洲有能力在这买房的。 要是换个势力一点的,这会说不定都嘲讽上了。 “对啊,看房。”方洲半开玩笑地说道:“最近发了点小财,打算买套房,看在老同学的份上,这单提成让你赚了怎么样?” 林晓梦脸上写满了“不信”两个字,不过还是按照公司的规定,回答方洲的问题:“行啊。不过我们这有规定,看房的话得验资一千万。” “行,怎么验?直接拿我这卡行么?”方洲从兜里掏出一张银行卡。 林晓梦:“???” 几个意思? 我就配合你开个玩笑,你还认真起来了? 楞了一会,林晓梦才反应过来,方洲一开始明显没认出自己,也就说明不是专门来找自己的。 那他的目的…… 还真是要买房? 林晓梦的反应很快,只是几秒钟就回过神来,连忙说道:“不用那么麻烦,你有手机银行吧?截个图就行,活期、定期、理财这些都算。” “也行。”方洲倒是没什么意见,打开手机银行,看了一眼,确认不会暴露银行卡号之类的个人信息之后,就将卡里的余额截图,在微信上发给林晓梦。 毕竟是同班同学,微信好友还是有的,只是没怎么说过话,上一次聊天记录还是在两年多之前,期末考试前的时候方洲向林晓梦借笔记。 “你还真是发财了。” 林晓梦看到截图里接近五千万的余额,不由得用复杂的眼神看了方洲一眼。 这家伙是中彩票了?突然这么有钱! 不过,林晓梦好歹知道什么该问,什么不该问,没有多嘴,直接问道:“咱们是直接去看房,还是先看一下沙盘,我给你介绍一下户型什么的?要是直接看房的话,得麻烦你等我五分钟,我去找经理登记一下,顺便拿钥匙。” “直接去看房吧,你们这楼盘我之前在网上看过,大概也了解一些。”方洲停顿了一下,补充道:“就看那个最大的户型,我记得应该是在靠南湖那一排吧?” “对,你稍等一下,我去拿钥匙。” 林晓梦看出方洲想要尽快完成交易的想法,也没有提出让方洲到休息室休息,直接去找经理拿了钥匙,不到两分钟就返回:“走,我带你去看房。” …… “这就是我们金地湖城二号地最大的户型,建筑面积是511平米,一共四层,地下一层,地上三层,带一个小院,地下部分带个车库,能停三辆车。” 一栋别墅里,林晓梦正在为方洲介绍着基本的情况:“目前明面上这种户型还没有开盘出售,不过实际……你懂的。” 一听没有开售,方洲顿时有些懵逼。 再听林晓梦话里的意思,“明面上”没有开售,方洲觉得更懵逼了:“这啥套路?” “捂盘呗,开发商不都这么玩?” 林晓梦吐槽了一句,突然意识到自己的身份不该说这话,又压低声音道:“你可别说是我跟你说的,反正就炒房价那一套,实际上该卖还是卖。” 顿了顿,林晓梦又继续说道:“你也别说老同学我坑你,实话跟你说,这楼盘,你要钱多,自己住还行。要是打算买来投资,等涨价以后卖出去,就不划算了。具体的我就不多说,你自己考虑。” “嗯,我知道了。” 方洲心里暗自点头。 林晓梦这个老同学,为人还是不错的。 要是自己本来买房的想法不强烈的话,她这一番话,可能就要丢掉这一单的提成了。 以这套楼盘的房价来说,一套房的提成可不是个小数目。 而林晓梦不但没有想尽办法推销这套房子,反而一定程度上在为自己考虑,显然是出于同学的情面。 方洲暗自将这份人情记下,跟着林晓梦又看了一会。 除了是毛坯房,还得等装修完之后才能入住之外,别的地方,方洲都很满意。 至于毛坯房这一点…… 仔细想想,也算不上什么问题,反而能选择自己喜欢的装修。 “行了,就看到这吧。” 方洲站在二楼的阳台上,看向南湖。 从这个位置,视野相当的不错,可以将大半个南湖收于眼底。 看了几眼,方洲对这套别墅愈发的满意。 刚打算说要买,方洲忽然想到了一个问题:“对了,我没有废都的户口,能买吗?” 方洲记得,废都最近似乎出台了新的政策,对于购房还有户口方面的限制。 “问题不大,全款的话没限制,要是贷款的话有点麻烦,不过我们公司有办法解决这些问题,到时候走一个手续就行。” 林晓梦的话打消了方洲的顾虑。 想来也是,所谓上有政策下有对策,限购限贷的事情,这些房地产公司自然有办法解决。 或许一般的小户型不值得这么做,但几千万的别墅,肯定是有这个价值了。 听出方洲有想买的意思,林晓梦忍不住又说道:“你真的打算买?不再多考虑考虑了?这个户型可是要4000万,不是4000块!” “买了,就要这套。”方洲心里有了决定,也就不再犹豫,直接说道:“优惠什么的你看着争取一下,不能争取也没事,直接全款。另外,装修方面的事,你做这行的,应该认识靠谱点的装修公司吧?就一块麻烦你帮我联系了。”