180、好特么的干脆!(五更,求订阅!)
各自落座。 季少俊张罗着吃菜喝酒。 每人身后,各自站着个年轻漂亮的美女服务员,客人眼光看向哪道菜,服务员就会动手取来。 主要是……桌子太大,吃席的亲自夹,都未必够得到。 这排场…… 吃得真费劲。 楚尧一以贯之的不喝酒,也不抽烟。 于是,他们三个,也就憋着不抽烟。 季少俊明里暗里,劝了几次喝酒,楚尧依旧都是笑着婉拒。 黄大福有心想要喝两杯。 毕竟,粤鸿也是大公司。 喝点好谈事嘛。 但见楚尧这幅姿态,他也只好硬生生忍着。 心中再次感慨。 排场大? 排场大算什么? 楚大师完全不鸟你那套。 俨然一副富贵于我如浮云的感觉。 这才叫真排场。 …… 楚尧这幅做派,在季少俊看来,便更觉得……“装”。 不抽烟,不喝酒,不好美食。 那……好女色? 好钱? 除了这些,也没别的了啊。 一个男人,还是这么年轻的男人,不可能当和尚吧? 他心中已经本能琢磨着。 这饭没有酒。 吃得气氛有些沉闷。 气氛不够嗨。 不过,楚尧却是安之若素。 仿佛真就是来吃饭的。 别说,这些菜,倒是还都挺好的,口味绝佳,可惜要浪费很多。 大概吃到六分饱。 楚尧放下筷子。 看了季少俊一眼:“吃饱了咩?” 季少俊微微一愣,很快会意,摆摆手,就让服务员们都出去了。 心中,倒是也有几分喜意。 这……就要开始谈正事了? 他本来还以为,还要费一番周折,要到第二场,安排女人和美酒时,楚尧才会开金口。 这年头,对于卑微乙方而言,吃饭时连酒都不喝,就能跟你谈正经事的甲方,实在是凤毛麟角,比金子还宝贵。 别说。 楚尧这种风格,当真也让饱经应酬的季少俊,感受到一丝“清爽”。 “资料带了吗?” “给我看看。” 楚尧直接切入正题。 季少俊脸上露出笑容,当即看向旁边的副手。 副手迅速打开公文包,拿出一份准备好的文件。 这画面…… 黄大福看的有点愣神。 不知道是要干什么。 请教? 算风水? 还是……别的? 季少俊现在递过来的,是目前粤鸿集团旗下的一些物业资产,准备全部变卖,或者出售部分股份的。 主要是酒店、文旅地产、部分旅游区的公寓小区,以及一些物业服务公司。 这些…… 倒是也值不少钱。 不过,显然不是最优质的那些资产。 楚尧看了一眼,便连兴趣都欠奉。 糊弄鬼呢在这儿? 真当老子是冤大头? “我说的不是这些。” “直说吧,我只要一线城市,或者至少是准一线城市,产权清晰,尚未开发或者正在开发的住宅地皮。” “除了这个,别的,就没有谈的必要了。” 楚尧淡淡笑着说道。 目的很明确。 季少俊:…… 顿时愣住。 刚才,他体会到“直接”的清爽。 现在,顿时也感觉到直接的rou疼。 这,真是太直白了啊。 完全没有那种“言外之意”和“弯弯绕”。 也一点缓和的余地都不给人留。 既然他这么说了,那就绝对是这个意思。 地皮,自然是最宝贵的财富,也是利润率最高的项目,而且没有任何负担,除了银行利息外。 熬过这个寒冬,优质区块的地皮,也是公司再次扩张的最大保障。 他猜到,楚尧肯定会对地皮感兴趣。 但想不到,楚尧一点边角料都不吃,上来就只吃最肥美的rou。 一时间。 季少俊微微沉默着。 …… 黄大福这时却隐隐听出点苗头。 我了个大草? 楚总……这是要买地皮! 现在这个行情! 买地皮! 他,这还真是用真金白银选边啊。 之前,楚尧跟他说,地产目前是“潜龙”,否极泰来,最迟明年三月份。 他虽然信,但最多也就信九分。 九分,不能再多了。 万一,有出入呢? 万一,国运和大势变了呢? 而现在,黄大福是真的相信了。 也为之惊叹。 感觉自己都有些兴奋和激动,见证奇迹的时刻。 …… “楚总,这些其实也是优质资产,虽然回报周期长,但属于稳定现金流,要不,您再考虑一下?” 这时。 季少俊斟酌着笑道。 看看是否还能再抢救一下。 楚尧笑了笑:“不考虑,只要地皮。我不喜欢那些乱七八糟的东西,有地,价格合适,就买。” “没有,白吃你一顿饭。散场。” 季少俊:…… 好他妈的……干脆! 深吸口气。 他也不说那些虚的了,再次看向自己的副手。 副手同样有点无奈,从公文包里拿出个档案袋,拆封,从里面重新掏出一张纸。 有点rou疼。 这些,可是公司目前最重要最优质的资产。 当初为了拿下来,也是花了九牛二虎之力。 走各种流程,陪各种部门,和各种友商勾心斗角,不知道耗死多少脑细胞和肝细胞。 相当于被精心养大的女儿。 现在,却要被人像鸡一样随意挑选,卖掉。 但,没有办法。 活下去,最重要。 …… 这张纸,楚尧看了一眼。 笑了。 别说,粤鸿,手头囤的地,还真不少。 主要集中在珠三角区域。 不过,鹏城和羊城拿得少,一边一块。 倒是在下面的三四线城市,拿了很多,而且都是很大的楼盘。 也正常。 他们比起头部房企,到底实力还是差些。 在一线城市,属于弱势品牌。 但到下沉城市,则相对强势,靠品牌知名度低价拿地,快速开发,才是真正收割利润的地方。 “就这块吧,便宜一个亿,我就要了。” 楚尧指着这张纸上第二行,鹏城的那块地,沉声说道。 这块地,比黄大福之前买的那块,还要大一倍。 而且位置处于相对核心的区域。 当初,他们是以12.3亿的价格拍下来的。 现在,也不敢要高价,只是加上一些银行利息,取个整,13亿出售。 楚尧又砍了一刀,12亿。 季少俊:…… 脸色略复杂。 一是感慨于楚尧的干脆直爽,一点都不糊弄,话说得很明白。 二来也有些rou疼,这一刀,砍了一个小目标。 “楚总……” 他还想说点什么,讨价还价。 楚尧:“现金,手续没问题,情况属实,当天打款。” 季少俊:…… 尚未出口的话,被彻底堵死。 有钱真好啊。 财大,他说话,就是气粗。 大佬,我服了还不成嘛? …… ……