第265章 千载难逢的好机会!
张霖轻咳了一声,再次开口道:“你忽略了一点,其他发达国家的人口,和我们国家的人口差得太远,更何况我们国人更爱存钱,手头上的钱,可不是人均收入可以相比的。 我们想要快速发展,必须要加快城镇化进程,这样才能让人口聚集。 城镇化率,增加就要靠着盖房子。 盖房子,又怎么能吸引老百姓去买呢? 那就要做到有利可图! 政府会开闸放水,持续降准,提倡全国三成首付,降低购房门槛,同时将教育和房产捆绑在一起。 一旦这样做的话,大多数人,为了教育,都会选择买房。 供需一旦起来,自然而然的房价就会上升。 房价上升,就会让普通人看到,可以轻松赚钱的机会! 大多数人,只要有点小钱,就会跟着上车购买。 即使没钱的人,见到这些,他们也会想办法借钱去买房,一来二去,房子就会成为抢手货。 供需变强,那房价自然会上升。 也许你会说,这样可能会导致次贷危机,会发生和岛国当年的一样的情况。 但是你要搞清楚国策,以及我国现在的情况。 首先我国目前的发展水平,距离岛国当时的发展水平,还有着极大的差距,远远没有达到他们那种达到顶峰的状况。 而且国家经济需要发展,快速腾飞,那首先要做的就是加快城镇化发展。 而城市化发展。需要各种基建,这些都是需要钱。 仅仅靠着税收,几乎不能实现,而如果靠着卖的呢? 很快就能解决掉,财务危机! 随着城市发展,需要的钱会越来越多,政府也会逐渐提高地皮的价格。 再加上炒房客的推波助澜,给男女之间灌输一个思想,有房才能结婚! 没有房子结婚,就是丢人现眼。 随着我国家男女比例的失调,女权主义的觉醒,都会对于房产有要求,届时就算是没有炒房客去哄抢,男人为了结婚,房子也会成为抢手货。 更何况,还有炒房客的推波助澜呢?最终房价只会扶摇直上! 当然了,一直大涨也不太可能,毕竟我国的收入水平还处于很低的阶段,一旦脱离现实,制造出来巨大的泡沫的话,最终只会引发金融危机,国家会在适当时期,进行政策调整,进行打压,让房价进行软着陆。 不过,想要达到引发金融危机的程度,至少也要达到2021以后。 从现在到2021年,这个期间,你们想怎么炒房,就怎么炒房,绝对不可能存在房价下跌的情况!” 说完之后,张霖的眼神扫了一圈:“不知各位,认为我说得对吗?” 众人你看看我,我看看你,反应各不相同,葛华腾和董建华,眼神仿佛放出精光一般,他们似乎嗅到了金钱的味道。 其余的人,多数都是点头,也不知是真相信,还是假相信,之前提出疑问之人,却是无奈地摇头说了句:“相信他,你们都会后悔的,葛华腾,你还说他对于未来很了解,现在看来也不过如此。” 话罢,那人便夺门而去。 瞧着他离开,张霖都懵逼了,不信就不信,用得着这样? 只是他刚刚离开之后,又去而复返,指着张霖说:“记住我这张脸,我叫苏国强,我今天在这里给你一个忠告,不要去碰房地产,不然你会后悔的!” 张霖这才第一次,打量他的模样,年龄四十多岁,放在这里算是极为年轻的存在,模样jian猾,让人看着十分的精明。 张霖心中奇怪,这家伙怎么看,怎么都不像是不好看房地产的人吧? 在那个年代,但凡是有点脑子,都会想办法进入房地产的。 张霖忽然感觉,眼前的人,似乎有点问题。 至于哪里有问题,张霖也说不上来。 对视了一眼后,苏国强再次说:“我是为你好,不要碰房地产,否则的话,你会赔得血本无归!” 说完这些,他大有深意的,看了张霖一眼,这才又离开了这里。 张霖越发觉得这家伙有问题了,不等张霖多想,董建华便把张霖拉到了一边,小声的说:“张总,你可别听这家伙乱说,前段时间我还听说他想联合一起人,进入房地产行业呢,现在唱衰房地产,他无非是忌惮你,怕多出来你这么个对手而已。”” 听此,张霖真觉得搞笑。 这家伙也忒把自己当回事,华国房地产,将来的总价值将会达到65万亿美元! 这是什么级别的数字,如果平均分给每个人,每个人都能得到几十万。 这么大的市场,他能抢占多少? 张霖上辈子,也从未听说过,叫苏国强的牛逼房地产商,就算是没有张霖这个对手。 其他的房地产企业和炒房客,也会像是洪水猛兽一般,瞬间将他吞没。 “不过,张总,你也要注意此人,之前我听说他和他的一些朋友,想要开发的地方,可能就在你们海城,到时你们之间少不了斗争,我想这应该才是他不让进军房地产的最大原因。”葛华腾这会儿,也凑了过来,低声道。 “当真?”张霖觉得难以置信,这个世界上,竟然有这么巧的事情,在首都吃个饭,就能遇到未来在海城的竞争对手。 “当然是真的了,我们还能骗你嘛,这家伙据说在海城zf那边有些人脉,拿地比别人容易,所以才去那边发展的。”董建华说着,便拍了拍自己的胸膛说:“不过,张总,你放心,你如果真的能进入房地产行业,建筑原材料什么的,我可以给你用最低阶来供应你,保证你能打赢苏国强那小子。” 这话是真是假,张霖也无从知晓,不过有这么一句话,总比什么都没有说的强,张霖举起一杯酒杯:“我在这里先谢谢,董老板了,我先干为敬!” “哈哈,海量!”葛华腾和董建华,开始吹捧起来。 没有了苏国强,饭局上面,也就没有了,刺耳的声音了,接下来一片和谐,都开始问张霖他们行业的未来发展,张霖喝了点,也就没有藏着掖着,将他所知道的一些皮毛,都说了出来。 原本对于刚才张霖分析楼市的事情,还不相信的人,可听到张霖,竟然把他们所在的行业未来前景,都说的极为准确后,他们震惊之余,也开始重新想着张霖,刚才所说楼市的事情,原本不相信的人,此刻也都愿意相信了。 而另外一边,从饭局里离开的苏国强,到了自己的车里则是拨通了一个电话。 “我今天遇到你之前给我提到的张霖了,这小子果真不一般,听着他的语气,他未来也要进入房地产,看来我们想要称霸海城未来房地产行业,不会像我们想象的那般顺利啊!” “他都说了些什么,能让你觉得他不一般?”对方问道。 随后,苏国强,将张霖在饭局上所说的话,都说了出来。 “嗯?这小子,还真的挺牛逼啊,竟然看的这么透彻!”对方颇为惊讶。 “是啊,我们要不要现在就把他除掉?现在他还不知道你的存在,你是一个隐藏的敌人,现在对他出手再好不过了。”苏国强目露杀意。 “省省吧!”对方拒绝道。 “为什么?你之前不是特别想杀死他吗?”苏国强不解道:‘难不成你看到,这小子把冯京阳他们解决掉了,你怕了不成?’’ “呵呵,区区一个冯京阳算什么,这些科技公司,本身就没什么底蕴,被解决掉也不是什么难事。”对方不屑道:“你要记住一点,我想杀死他,随时都可以。” “那你为什么现在不把他解决掉?趁着这小子还在首都,赶紧把他解决掉,这样的话,别人都会觉得是加藤集团拉蒂科技和京阳科技做的!谁都不知道你和张霖是敌人,不会有人怀疑到你,这可是一个千载难逢的机会,千万不能错过啊!”苏国强劝说道。