第431章 两女的谈判(求票,求投最新章
等温良语把东西丢给叶佳蓉,她坐了下来,没好气得看着烂好人周岐山,开门见山得说道:“好了,私事儿了了,咱们来谈谈,我的事情了,我这儿的诉求比较简单,就是你们批地给咱们,我想了下,不只是一块地,我希望多批一些,最好是有个小区域,直接划给我,我准备把这些地方都开发出来,作为我们这边的商用地……” 周岐山没想到温良语临时变卦。 但叶佳蓉倒是认真听取了一下温良语的意见,其实叶佳蓉到地方之后,对整个大梁村都进行了考察,大梁村的地盘是很大的,因为包含了大量的山脉,还有谷地,这一带三不管的区域都属于大梁村,但除此之外,大梁村还有不少平地,这也是他们立足的根本。 除了村子的聚落之后,自村子出去向北有很大的区域是空置着的,叶佳蓉当时还没想好这么大的区域可以建成什么样子,但温良语确实给他们提供了一些新的思路。 虽然拿村子里的土地出去,建成私宅,这在情理上是不合的,但这么多土地空着……叶佳蓉低声说道:“我可以开发给你们,但这些土地本身还是属于村子的,这个租赁的成本是相当之高的,而且我们村子对这些土地和屋舍都有征用的权力……” 温良语“啧”了一声,“算盘打得响亮啊,那我们不是给人做嫁衣了?” “这没办法,土地是我们村子里的村民的,我不能为了眼前的蝇头小利,让村民们吃亏了,这些土地,保不齐日后就是我们村民的用地,他们可能都有用处,而且你们城里人搬到村子里来的问题会有很多,不是那么好解决的, 这里头的矛盾很多,都需要我们从中协调,相当于你们出了钱,我们全村都给你们提供了服务,这是很不容易的……”叶佳蓉很直接,说话一板一眼,在谈判桌上,这姑娘还真有一股子针锋相对的劲儿。 温良语也不得不重视了起来,她说道:“你提的条件确实也太过分了,这钱也太贵了,我觉得,你如果不拿出其他条件来,这个事情不如不谈,我这也算是对你们村子的一些投资了,你们村子现在最缺的可不就是这个。” 周岐山看谈判陷入了瓶颈,还想打个圆场。 被温良语瞪了一眼,愣是不敢说话,就连叶佳蓉也示意他不必多说。 叶佳蓉知道这既是机遇也是挑战。 温良语的身份,叶佳蓉也知道,这是温氏的小姐,手握的是大量的资源,她沉思了片刻,“这样吧,我们各退一步,这个土地,确实我们村委会可以做主批给你们使用,我们可以减少你们租赁的成本,但一分钱,一分权利对吧?” “你有什么方案?”温良语简单直白。 叶佳蓉也不犹豫,直言道:“这个地产的事情,就交由我们村子出面,从开发,再到销售,都由我们村委会监督管辖,你只管出钱,后期进行分成,我们也不收你这个地产的钱, 这个地产的钱就当做我们全村村民入股的…… 这样也就避免了更多的麻烦出现,对村民来说,也是在监管的情况下,对村子的土地进行开发,日后也不会有反悔的可能性了。” 温良语也知道,叶佳蓉说的是实情,不过对温良语而言,只是偶得的一笔投资,他对地产的需求度不高,而且一旦自己开发,所需要审批的流程是非常长的,去政府还要进行申请,虽然温明冲和几家当地的地产公司有熟人,但cao作起来又是另外一回事。 与其如此,如果是以村子里的身份出面,自己从旁协助,再进行分成,或许是一种折中的好法子。 温良语又考虑了方方面面,最后说道:“嗯,听着还可以,但具体的合同和协议,你们村委会能够出一份么?” 叶佳蓉知道温良语有了几分意象,他点头道:“具体的话,我会让村委会尽快安排,你最近都在岐山家里吗?” “哦,她待不了几天就回城里了,咱们村这个情况,他估计住不惯,我们这地方实在是太落后了点啊……啊……” 温良语盯着周岐山,看着这货滔滔不绝,气不打一处来,猛地一脚踩在这货的脚背上,疼的周岐山龇牙咧嘴的。 “我会在这里常住,不瞒你说,我也是看你们村山清水秀,咱们城里人不都将就着找这么个世外桃源吗?我就喜欢你这样的,所以才乐意过来的…… 我这地方不仅仅是要常住,还要久住,可能还得带我爸过来住,小山不是知道吗?我爹早想着退休了,我给他找个地方养老,也不知道他多开心了。” 周岐山琢磨着温明冲不是准备把公司做大做强吗?啥时候要归隐山林了……扯淡吧,但看着温良语一副威胁的神色,周岐山压根不敢说话。 “那温小姐是真的很有眼光了,我想这地方开发出来,将是兴安市最好的度假胜地了。”叶佳蓉也顺势说道。 周岐山也不好说什么,像是个委屈的小媳妇,夹在俩姑娘之间。 不过,具体的事情还得等后续的发展,这中间的条款,都得经过很是复杂的讨论和谈判,周岐山这方面大方向还行,细节就不是专长了,都得交给这些人处理了。 这两个女的又谈了一会儿,算是针锋相对,不过这毕竟是大家伙儿一起想办法为了村子好,谈到后头也就缓和了下来了。 等到他们谈好,周岐山也才起了身。 “我送你回去吧,荀家兄弟还在那儿,我准备和他们谈谈。”周岐山笑道。 虽然温良语一副不开心的德行,但周岐山也确实还有事情要办,总不能始终被她的情绪所左右。 叶佳蓉笑道:“那就麻烦岐山哥了。” 两人起了身,周岐山对温良语说道:“我去去就回,回头给你带点好吃的,你好好休息一下,我看你也挺累的了。” 可温良语显然不大领情,大步走进了屋子里。