第671章 讨论涨价问题
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和黄转手重世集团,香岛掀起一股惊讶风潮。 都在称赞老李会赚钱,在九龙仓上赚了5000万,在和黄上更是赚了近十亿,天才之称迅速被广传。 一场高尔夫收购一个上市公司,龙建华没感到有什么,很多企业并购并不是在谈判桌上达成的。 宇文星就不一样了,他很不服气,“我们收购一个公司,要调查、收集信息,还要做谈判方案,然后去进行艰难的谈判。” “你倒好,一场高尔夫,就把和黄纳入麾下,叫我们这些人怎么想?” 他笑道,“想不通就哭,哭一场就好了。” 接着郑重地说,“现在只有39.6%的股份,还是不稳心,不能让人家联合起来控制董事会,你想办法收集到49.9%。” 宇文星点点头,“你放心。在香岛这块地盘上,应该没人能和我们抗衡,也没谁敢和我们抗衡。” 接着诡笑一下,“我已经吹风了,说要把和黄的房地产等相关业务出售,使得猛涨了几天的股价哗哗跌落,收购起来更容易了。” 和黄现在的经营范围涵盖港口及相关服务,地产及酒店、零售、基建、投资及电讯等业务,是龙建华很想收购的企业之一。 他确实是想将其专业化,让其专门经营港口及相关服务,把能并入现在公司里的进行合并,宾馆、零售等则扩大规模。 既然已经破戒,那就一直破下去好了。 以前不好意思向李家成开口,既然他主动提出,那就只好笑纳了…… 李家成也很鬼,他的在建房地产项目和没开工的地皮大都属于母公司,和黄房地产公司其实没多少资产。 所以在把和黄出售后,他开始大肆收购地皮,并加快原有项目的建设进度。 一时间,香岛房地产市场风起雲涌。 也许是受他搅风搅雨的刺激,香岛市场竟然信心重整,房地产市场回暖,资金外流现象迅速减弱。 港媒一致推崇他为超人,言必称他对经济香岛稳定有巨大贡献。 这让宇文星很不满,明明是被逼得没办法才有这些行为的,没想到被赋予这么高的荣誉。 对此,龙建华一笑置之。 李家成也很苦恼。 有这么多现金在手,他总不能把它放在银行吃利息吧。 他之所以大张旗鼓收购地盘,是因为重世和老郭他们都在暗中下手,把低价位的都买走了,他只能冲价收购。 现在没有了和黄,没有了那么负债,还不大展拳脚,更待何时? 29日,龙建华、郭德盛、李家成一起喝早茶。 谈到香岛目前的舆情,李家成抱怨,“好处都被你们得了,我却上了风口浪尖。” 龙建华笑道,“这是好事啊。你本来就是李大善人,现在更名符其实,对今后的发展更有莫大好处。” 老郭也呵呵笑,“香岛的地价,如果不是你在冲,哪能一个月内就快回升到原位?老李,你是我们的利润终结者。” 他心中郁闷的不行,但又没法牢sao。边吃糕点边摇头,“我本来还想在在制造业上有所发展的,和黄这么一出手,这点念想也没了。” 龙建华只差点告诉他,他不是这块料,还是老老实实地搞房地产吧。 重世房地产第一,他拿个第二也是不错的。 龙建华没说什么,老郭却不赞同他这个说法。 有龙建华这个榜样在,他看得很清楚很透彻。 以前从来都没在技术上进行过投入,对研发人员这一块根本不会管理;没有研发,想搞实业也只能是捡点汤汤水水,赚点辛苦钱。 老李问,“龙董,我听说你想把和黄分拆,今后还会有这个名称吗?” 老郭笑道,“你也是收购回来的,管它还有没有那个名。三年赚十亿,初始投入一千五百万美刀,反正你赚大发了。” 有老郭的插科打诨,该严肃的话题都严肃不起来。 看着老李便秘一样的表情,龙建华笑道,“我崇尚专业的事情专业的人去做。本来有房地产这一块,里面的那部分是一定要拿出来的。” “和黄这个名字,一定会存在,不过经营范围要大幅度缩减。至于怎么减,我们还在讨论。” 这些消息会影响股价的,他不能乱讲,但大的方向还是能透露一点的。 老郭摆摆手,“别扯那些没用的。两位,现在局势基本稳定,我们是不是该把房地产价格往上提提了?” 讲话的同时,两只眼睛在两人身上转来转去。 老李点头同意,“是该涨涨了。被伽宁集团那么一弄,房价不涨反跌;本来有上涨趋势的,被重世这么一掺和,又没涨上去。” 见两人看着自己,在等他的表态,他皱皱眉,“我们的价格本来比你们的高一些。” 老李看着他说,“不能这么算。你们的地段本来就好,房屋质量和结构相对也好一些;高那么一点是应该的。” 老郭点头同意,“如果你的价格还和我们一样,那我们就没饭吃了。” 重世的楼盘都在交通很方便的地方,并且都处于繁华区域;相对而言,他们的要差一些;在设计方面,重世的也是方方正正,将其定义为生活区间,而不只是蜗居之地。 他再问,“现在形势刚刚企稳,甚至还没真正稳定。你们真的觉得可以提价?推算过了没有?涨价的空间有多大?” 对内部人员,他要问五个问题进行深化,对他们两个,他只问三个。 他不研究房地产这一行,所以可以问这样的问题。 在他们两个把自己的分析讲出来后,他点点头,“我回去和霍总商议一下,最终决定权在他手里。不过,如果大家都赞成涨,我们也不会拖后腿。” 他们的数据还是很详实的,对他既有的数据是一个很大补充。 对于有详实数据的,他很相信,因为他推崇的就是循证决策。 至于怎么涨,涨多少,要经过商议以后再决定。 听他这么说,他们也是很无奈。 他们知道龙建华起着决定性因素,价格之所以这么低,也是他的授意;但重世的情况就是这样,房地产只是集团的子公司,上下都有推脱的借口。